Khu công nghiệp Đông Mai – Quảng Ninh được thành lập theo Quyết định số 2267/QĐ-UBND ngày 14/7/2008 của UBND tỉnh Quảng Ninh. Là khu công nghiệp có nhiều tiềm năng trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh, được đầu tư theo mô hình khu công nghiệp sạch, thân thiện với môi trường. Đến thời điểm hiện tại, KCN đã thu hút được nhiều dự án công nghiệp sạch, công nghệ cao với dây chuyền sản xuất hiện đại tại chỗ, tạo nên chuỗi cung ứng sản phẩm toàn cầu.

Khu công nghiệp Đông Mai thu hút sự chú ý lớn của nhiều nhà đầu tư nước ngoài. Tiêu biểu nhất trong các doanh nghiệp đang hoạt động sản xuất – kinh doanh tại đây phải kể đến là Tập đoàn Foxconn, Yazaki, Tonly Technology Limited, Bumjin Electronics,…

Thông tin chung

Tổng diện tích quy hoạch: khoảng 168 ha

Trong đó:

• Diện tích đất công nghiệp cho thuê: 124,17 ha (73,97%)
• Diện tích đất giao thông: 15,1 ha
• Diện tích đất cây xanh và mương: 23,1 ha
• Diện tích đất hạ tầng kĩ thuật: 3,21 ha

Vị trí địa lý và liên kết vùng

Khu công nghiệp Đông Mai có khả năng kết nối giao thông tốt tới các tiện ích hạ tầng giao thông quan trọng cũng như các trung tâm kinh tế lớn:

• Cách cảng Cái Lân (Quảng Ninh) khoảng 29 km
• Cách cảng nước sâu Lạch Huyện 45 km
• Cách sân bay quốc tế Vân Đồn 80 km
• Cách sân bay Cát Bi 32 km
• Cách sân bay Quốc tế Nội Bài 160 km
• Cách thành phố Hải Phòng 34 km
• Cách thành phố Hạ Long 28 km
• Cách trung tâm thành phố Hà Nội 140 km

Với vị trí chiến lược, hàng hóa có thể đi và đến khu công nghiệp Đông Mai thuận lợi theo cả đường bộ, đường sắt, đường hàng không hay đường thủy.

Cơ sở hạ tầng

Hệ thống giao thông tại Khu công nghiệp Đông Mai, Quảng Ninh

Được xây dựng hoàn chính với trục đường chính rộng tới 57m, các đường nhánh rộng từ 19.5 – 22.5m, vỉa hè rộng 6 – 8m và được trang bị đầy đủ các hành lang kỹ thuật như điện, đường, cáp ngầm, cấp thoát nước, thông tin

Hệ thống cấp nước Khu công nghiệp Đông Mai, Quảng Ninh

Được lấy từ hồ điều hòa Yên Lập qua Trạm xử lý nước sạch với công suất đạt 6.500m3/ngày đêm, cấp nước đến chân tường rào của các doanh nghiệp trong khu.

Hệ thống xử lý nước thải Khu công nghiệp Đông Mai, Quảng Ninh

Với công suất đạt 4.800m3/ngày đêm

Hệ thống cấp điện Khu công nghiệp Đông Mai, Quảng Ninh

Với lợi thế cấp điện của tỉnh Quảng Ninh bao gồm các nhà máy nhiệt điện lớn như Mông Dương, Mạo Khê, Uông Bí, Phả Lại, Cẩm Phả, nguồn điện phục vụ sản xuất tại KCN Đông Mai được lấy từ đường dây 110kV đi qua khu công nghiệp thông qua trạm biến áp 110/22KV có công suất 2*16MVA được xây dựng tại phần đất kỹ thuật trong nội khu công nghiệp. Các tuyến dây 22kV được đi nổi trên không, dọc theo vỉa hè các tuyến giao thông trong KCN và được đấu nối tới từng lô đất (đường dây có tiết diện từ 120-240 mm2).

Hệ thống thông tin liên lạc

Đạt tiêu chuẩn Quốc tế đáp ứng nhu cầu liên lạc trong nước cũng như Quốc tế.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy

Được bố trí đầy đủ, các họng cứu hóa cách nhau chỉ 150m

Bên cạnh đó, KCN còn được đầu tư nhiều hệ thống nội khu tiện ích như: cảnh quan, cây xanh, hệ thống xử lý nước mua, khu nhà ở, ngân hàng, … đảm bảo cho nhu cầu sinh hoạt chung của cán bộ, công nhân viên cũng như người dân tại đây.

Ngành nghề thu hút

Khu công nghiệp Đông Mai thu hút đầu tư những ngành nghề như:

• Sản xuất vật liệu xây dựng
• Chế biến nông lâm sản
• Cơ khí sửa chữa thiết bị
• Cơ khí chính xác, lắp máy
• Công nghiệp sản xuất thiết bị y tế
• Sản xuất hàng tiêu dùng
• Công nghiệp dệt may

Giá cho thuê và chi phí

• Giá thuê đã có hạ tầng: 35 USD/m2
• Phí quản lý khu công nghiệp: 1USD/m2/năm. Phí này được trả hàng năm vào tháng đầu tiên của năm
• Phí sử dụng điện: 0.1 USD giờ cao điểm/ 0.05 USD giờ bình thường/ 0.03 USD giờ thấp điểm
• Phí sử dụng nước sạch: 0,40 USD/m3. Lượng nước sạch sử dụng được tính theo chỉ số ghi trên đồng hồ đo nước
• Phí xử lý nước thải & chất thải rắn:  0.28 USD/ m3. Yêu cầu chất lượng trước xử lý là loại B sau xử lý là loại A

Ưu đãi đầu tư

• Dự án đầu tư thuộc Danh mục lĩnh vực đặc biệt đặc biệt ưu đãi đầu tư mức thuế 10% áp dụng trong 15 năm. Miễn 04 năm và giảm 50% cho 09 năm liên tiếp theo.
• Dự án đầu tư sản xuất mức thuế suất là 15% áp dụng trong 12 năm. Miễn 03 năm và giảm 50% cho 07 năm tiếp theo.
• Dự án kinh doanh dịch vụ mức thuế suất 20% áp dụng trong 10 năm. Miễn 02 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 6 năm tiếp theo.