Thông tin chung

• Tổng diện tích: 9,55 ha
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Hạ tầng Liên Việt
• Thời gian vận hành: 50 năm (2020 – 2070)
• Tỷ lệ lấp đầy: 5% 

Đến tháng 11 năm 2023 Cụm công nghiệp Phương Trung đã đi vào hoạt động và sẵn sàng chào đón các nhà đầu tư.

Định hướng xây dựng cụm công nghiệp Phương Trung

• Cụm công nghiệp Phương Trung được xây dựng theo định hướng: Công nghiệp xanh (tiết kiệm năng lượng, không gây ô nhiễm môi trường, không khí, tiếng ồn); ứng dụng công nghệ kỹ thuật cao. 
• Xây dựng trạm xử lý nước thải tập trung áp dụng công nghệ xử lý môi trường hiện đại
• Xây dựng hệ thống thu gom nước thải và hệ thống thu gom nước mặt tách rời. 
• Bố trí địa điểm tập kết, thu gom chất thải: chất thải công nghiệp, rác thải.
• Xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại (đường giao thông, kho bãi, bãi đề xe, cửa hàng xăng dầu, trạm nạp điện, ….)
• Không bố trí đơn vị ở, lưu trú, trung tâm dịch vụ thương mại trong phạm vi ranh giới cụm công nghiệp. 

Vị trí và liên kết vùng

Cụm Công Nghiệp Phương Trung nằm trên trục đường Quốc lộ 21B

• Cách trung tâm Hà Nội chỉ khoảng 15km.
• Nằm tại trung tâm xã Phương Trung- Thanh Oai- Hà Nội.
• Nằm trên tuyến đường huyết mạch QL21B
• Nằm gần trục đường vành đai 4 đi qua 3 tỉnh Hà Nội – Hưng Yên – Bắc Ninh.
• Cách trung tâm Hà Đông 10km

Với vị trí trung tâm, thuận lợi và đắc địa, Cụm công nghiệp Phương Trung hứa hẹn sẽ là điểm đến đầu tư của nhiều chủ đầu tư trong thời gian sắp tới.

Cơ sở hạ tầng và tiện ích

Cụm Công nghiệp Phương Trung sở hữu hệ thống hạ tầng kỹ thuật tiên tiến hiện đại, được đầu tư chất lượng. Các lô đất công nghiệp được quy hoạch phù hợp với quy mô, công nghệ của từng ngành công nghiệp. Thông tin quy hoạch cụ thể như sau:

• Giao thông nội khu: Đường trục chính 16,5m; Đường nhánh 9,0m – 11,0m
• Hệ thống điện: Quy hoạch mới 02 trạm biến áp gồm TBA T1 công suất 1600KVA và TBA T2 công suất 1600KVA. Lưới điện hạ thế cấp điện áp 380/220V.
• Hệ thống nước sạch: Được cấp từ Công ty TNHH Đầu tư Nước sạch & Môi trường Thanh Oai. Nhu cầu dùng nước dự kiến 500 m3/ ngày đêm.
• Hệ thống xử lý nước thải: Trạm xử lý nước thải công suất 310 m3/ngày đêm. Nước thải sau xử lý đạt cột A bảng 1 theo QCTĐHN 02:2014/BTNMT.
• Tiện ích khác: Hệ thống chiếu sáng, thông tin liên lạc

Ngành nghề thu hút

• Ngành nghề tiểu thủ công nghiệp: may mặc, nón mũ lá, mộc dân dụng,…
• Công nghiệp chế biến chế tạo: Sản xuất, chế biến thực phẩm (Chế biến nông sản, bánh kẹo, thực phẩm, sản xuất tinh bột,…), Sản xuất đồ uống, Sản xuất các sản phẩm từ gỗ, In ấn, Sản xuất thuốc, hoá dược và dược liệu, Sản xuất linh kiện điện tử, Cơ khí chính xác, Chế tạo linh kiện máy,…
• Logistic.

Giá cho thuê và chi phí

Cụm công nghiệp Phương Trung cung cấp các loại hình sản phẩm:

Đất kho xưởng

• Diện tích: 1000m2 -1500m2- 1800m2
• Giá chỉ từ: 8,6triệu/m2
• Thanh Toán: 30% ký hợp đồng thuê.

Shophouse Đất thương mại dịch vụ

• Diện tích: 120m2- 245m2.
• Giá bán từ: 18tr/m2.
• Thanh toán: 50% ký hợp đồng thuê 

Cụm công nghiệp Phương Trung đã sẵn sàng bàn giao mặt bằng vào thi công sản xuất được ngay.

Ưu đãi đầu tư

Ưu đãi đầu tư đối với dự án đầu tư sản xuất kinh doanh trong cụm công nghiệp

• Được miễn tiền thuê đất theo quy định tại Nghị định số 68/2017/NĐ-CP ngày 25/5/2027 của Chính phủ về quản lý, phát triển cụm công nghiệp.
• Được hỗ trợ về thủ tục pháp lý cần thiết về xin cấp GPXD, thẩm duyệt thiết kế PCCC.
• Được Ngân hàng hỗ trợ vay vốn đầu tư.

Ưu đãi đầu tư đối với dự án đầu tư kinh doanh hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp

• Thuế thu nhập doanh nghiệp: Theo quy định của Chính phủ.
• Thuế nhập khẩu: Theo quy định của Chính phủ.